Fiege verkauft und mietet Logistikzentrum Zülpich
Fiege nutzt die Flächen des Logistikzentrums in Zülpich bei Köln künftig als Mieter. Der Investor, Entwickler und Verwalter für Light Industrial- und Logistikimmobilien WDP hat den Standort im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion von der Fiege-Gruppe erworben. Der Logistikdienstleister Fiege wiederum mietet die Immobilie langfristig zurück und setzt die Aktivitäten nach eigenen Angaben für mehrere Kunden dort fort. Dabei hatte das Unternehmen den Standort in Zülpich erst Ende 2023 um zusätzliche 50.000 Quadratmeter Logistikfläche erweitert.
Meilenstein für WDP
Der Ankauf des Logistikzentrums markiert den nächsten Meilenstein von WDP am deutschen Markt, heißt es in einer Unternehmensmitteilung. Der Standort ergänze das internationale Logistikimmobilien-Portfolio, das sich bereits durch viele europäische Länder wie Belgien, die Niederlande, Rumänien, Frankreich und Luxemburg ziehe. „Mit dem Erwerb feiern wir einen wichtigen Meilenstein unserer Aktivitäten in Deutschland, das für WDP einen strategisch wichtigen Wachstumsmarkt darstellt. Nachhaltig entwickelt und modern ausgestattet, stehen die Flächen exemplarisch für unsere Unternehmensansprüche“, erklärt Stephan Küper, Business Development Manager von WDP Deutschland. Die Beweggründe von Fiege werden hingegen nicht genannt. Bei der Sale-and-Lease-Back-Methode handelt es sich jedenfalls um ein objektbasiertes Finanzierungsmodell zur Liquiditätsbeschaffung als Alternative zu klassischen Hausbank-Krediten. Die Insolvenz der Kaufhausgruppe Galeria Karstadt Kaufhof, von dem auch das Logistik-Joint-Venture von Fiege betroffen war, könnte an dieser Stelle durchaus eine Rolle spielen.
Das Logistikzentrum Zülpich in Zahlen
Das Objekt umfasst rund 61.000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche auf einem knapp 100.000 Quadratmeter großen Grundstück. Davon sind 51.159 Quadratmeter Hallenfläche, aufgeteilt in fünf Units, obendrein gibt es 6.130 Quadratmeter Mezzanin- sowie 2.840 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche.