Garbe plant Mega-Projekt
Der Bauentwickler Garbe Industrial Real Estate hat im Berliner Umland ein 420.000 Quadratmeter großes Grundstück gekauft. Darauf soll ein rund 270.000 Quadratmeter großes Logistikzentrum entstehen.
Garbe Industrial Real Estate bezeichnet die rund 290 Millionen Euro teure Investition als größte Projektentwicklung der Unternehmensgeschichte. Das 420.000 Quadratmeter große Areal befindet sich im brandenburgischen Fehrbellin (Landkreis Ostprignitz-Ruppin). Baubeginn soll im vierten Quartal 2027 sein. Das Grundstück befindet sich in direkter Sichtlage an der A24, die den Standort in nordwestlicher Richtung mit Hamburg und in südöstlicher Richtung mit der A10, dem Berliner Ring, verbindet. „Es handelt sich um das größte Bauvorhaben in unserer Gemeinde und wird den Gewerbestandort Fehrbellin weiter aufwerten“, sagt Fehrbellins Bürgermeister Mathias Perschall.
Neubaukomplex mit drei Immobilien
Auf dem Grundstück soll ein Neubaukomplex entstehen, der aus drei unterschiedlich großen Immobilien mit einer Hallenfläche von insgesamt 235.000 Quadratmetern bestehen soll. Für jedes Objekt seien Büros und Sozialräume geplant. Wie groß die einzelnen Gebäude werden und welchen Zuschnitt sie bekommen, hänge von den Anforderungen der künftigen Nutzer ab. Erste Gespräche mit potenziellen Mietern laufen laut Garbe bereits. Der Logistikpark soll im Jahr 2030 fertiggestellt und bezugsfertig sein.
Garbe strebt nach eigenen Angaben eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an. Für die Dächer seien Fotovoltaikanlagen vorgesehen. Die Hallen sollen mit modernen Luftwärmepumpen beheizt werden.
„Auf dem Areal können wir signifikantes Potenzial schaffen für großflächige Logistikansiedlungen in der Metropolregion Berlin/Brandenburg“, sagt Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate. „Auf die Hallenfläche bezogen, wird es das größte von Garbe Industrial Real Estate bislang entwickelte Projekt der Unternehmensgeschichte werden.“