Logistikimmobilien: Investmentvolumen erreicht Rekordwert
Insgesamt 4,72 Milliarden Euro wurden im vergangenen Jahr in Logistikimmobilien investiert. Laut dem Managementunternehmen JLL entspricht das einem Zuwachs um rund 620 Millionen Euro bzw. einem Plus von 15 Prozent, womit die Logistikimmobilien deutlich gegen den allgemein rückläufigen Trend der Gewerbeimmobilieninvestments anschwimmen. „In der Investmentstatistik dieser Assetklasse gibt es seit 2010 gegenüber dem jeweiligen Vorjahr nur ansteigende Transaktionsvolumina – allein gegenüber dem Fünfjahresdurchschnitt ist ein Plus von 84 Prozent zu notieren“, sagt Willi Weis, Head of Industrial Investment JLL Germany. „Die Dynamik des Marktes nicht nur in der Spitze, sondern auch in der Breite kann einerseits anhand der Transaktionszahl verdeutlicht werden, die von rund 200 im Vorjahr auf über 250 zugelegt hat, andererseits an acht Transaktionen im dreistelligen Millionenbereich.“ Der Anteil ausländischer Investoren lag 2016 bei 37 Prozent und liege damit deutlich unter dem Fünfjahresschnitt von 59 Prozent. Absolut betrachtet haben ausländische Investoren jedoch laut JLL mit 1,75 Milliarden Euro im vergangenen Jahr mehr investiert als im Durchschnitt der Jahre 2011 bis 2015 (1,5 Milliarden Euro).